以下是关于房子东南有河的风水说法以及楼房风水主要看的一些方面：
一、房子东南面有河的风水说法
1. 传统观点
在传统风水理论中，东南方向为巽卦，代表风与入气之口。如果东南面有一条河，水代表财气。从这个角度看，有河被认为是一种吉相，象征着财源不断，因为有水则有财，且东南方向的水流入住宅，可能暗示着财富源源不断地进入家中。
河流的存在也可能调节周边小气候，使居住环境更加湿润、舒适，在风水上也被视为一种祥瑞之气。
2. 现代科学解释
从实际角度看，东南面有河可能带来一些实际的好处。例如，良好的水景可以提升居住者的心理愉悦感，对居住者的健康有益。而且河流周边的生态环境较好，可能有更多的绿植和生物多样性。
如果河水受到污染或者洪水期有泛滥风险，就会带来负面影响，如水质差影响健康、洪水冲毁房屋等。
二、楼房风水主要看的方面
1. 外部环境
方位
除了像上述提到的东南方向这种特定方位的风水考量外，整栋楼房的朝向也很重要。例如，坐北朝南的房子在中国传统风水里被认为是理想的朝向，能保证充足的阳光照射，冬暖夏凉。
周边地貌
周围是否有高山、河流、湖泊等自然景观。高山被视为靠山，象征着稳定和依靠；而河流湖泊的影响如前面所说与财气等有关。同时也要注意避免靠近嘈杂的工厂、垃圾处理场等不良环境。
道路情况
楼房前的道路如果过于狭窄或者有尖锐的拐角对着楼房，在风水上被认为有煞气。而道路宽敞、平坦且呈弧形环绕楼房则被视为较好的格局。
2. 内部布局
户型形状
方正的户型被认为是较好的，不规则形状如三角形等可能会造成气场不稳定。例如，三角形户型可能导致居住者情绪波动较大。
功能分区
卧室、厨房、卫生间等功能区的位置有讲究。卧室应位于安静的位置，避免受到过多干扰；厨房不宜与卫生间相邻，防止水火相冲；卫生间要保持干燥通风，否则在风水上被认为会产生秽气影响整个住宅的气场。
门窗设置
门窗的大小和数量要合适。门窗过多可能导致气场外泄过快，过少则会影响采光和通风。而且门窗的朝向也要符合风水原则，例如大门不宜正对着电梯口等。
需要注意的是，风水学说缺乏科学依据，更多是一种传统文化观念和民俗信仰。