新房入住前三年，是房屋能量场逐渐稳定的关键阶段，对家宅运势、居住者健康与财运都有着潜在影响，诸多风水讲究需格外留意。
忌未净宅而入
装修材料与施工过程易使新房积累“浊气”或“煞气”，直接入住易导致气场不稳。从现代科学角度看，装修后未充分通风净化，残留的甲醛、粉尘等物质会危害健康；从传统风水角度讲，未进行传统“净宅”仪式，如撒盐、焚香、开光葫芦镇宅等，也会让房屋气场不佳。化解之法，科学通风很关键，装修后至少通风3个月，还可摆放绿萝、活性炭吸附有害物质。也可选吉日，如黄历“除日”，用粗盐顺时针撒遍房屋角落，三日后扫净；在入户门挂五帝钱或葫芦，化解外部煞气入宅。
忌随意改结构
新房前三年是气场与居住者相互融合的时期，频繁拆改易使能量紊乱。擅自拆除承重墙或改变房屋格局，会破坏房屋“气脉”；在“太岁方”或“五黄位”动工，更会触犯流年凶煞。装修前应结合房屋坐向规划，确定吉位，避开中宫、财位等核心区域。每年查看流年飞星图，如2025年避开在正北（五黄）、西南（二黑）动工。若已改动结构，可在改动处悬挂山海镇或摆放泰山石敢当稳固气场。
忌忽视人宅合
新房与居住者命理、生肖若不合，可能使长期运势低迷。入住年份与户主生肖相冲，或房屋坐向与户主八字五行相克，都不宜迁居。化解方法为择吉日搬家，根据户主生辰八字，选择“成日”“开日”且避开“岁破日”；若房屋坐向与命理不合，可用颜色、家具材质调整，如东向宅属木，火命人可多用红色、木质家具生旺；还可在卧室摆放白水晶球平衡磁场，缓解冲克。
忌过年空房
新房在建成后的前三年内，过年时不能空置，否则会被认为家中无主，影响主人运势。过年期间，家人齐聚新房，能增添喜庆氛围，带来热闹人气，寓意家宅兴旺。
忌死人入宅
新房刚建成时，可能存在建筑过程中留下的负面能量或煞气，若在这期间有人过世，可能会使这些负面能量积聚，影响家庭成员的健康和运势。传统观念认为，新房入住前三年应尽量避免家中有丧事。
忌打扫过净
传统观念认为，房间过于干净会让财运流失。入住前或刚入住时，可适当保留一些旧家具或尘土，保留一定的生活气息，有助于聚集财气。这并不意味着不保持卫生，只是无需过度追求极致的洁净。
忌晚上入住
晚上入住新房可能被视为带来不吉利的预言，尽量选择在白天搬进新房。夜晚气场相对不稳定，白天阳气充足，入住可借助阳气驱散可能存在的阴气，让居住者感觉更安心。
忌房间空荡
空荡荡的房间容易吸引负面能量，搬进新房前，应尽量摆放一些家具或装饰品。家具和装饰品能充实空间，营造温馨的生活氛围，阻挡负面气场。避免在房间摆放过多镜子，尤其是对着床的镜子，传统风水认为这可能影响婚姻感情，导致夫妻关系不和谐。
忌污秽入室
卫生间、厨房是家中易产生污秽之气的地方，要保持干燥整洁，避免污秽之气蔓延至吉位。卫生间可经常开窗通风，使用除臭剂；厨房及时清理油污，定期擦拭炉灶、水槽等。若家中有人生病，乌龟不请自来，爬进家宅，可以很快让人摆脱疾病和忧患困扰，带来福寿。并且还可以将不好的运势驱赶出家门，起到挡煞镇宅的作用。