在风水学中，凶宅是一个颇具神秘色彩的概念，常令人心生敬畏与忌惮。它承载着人们对居住环境与命运紧密相连的古老认知，是指那些被认为存在不良能量或负面历史的住宅，这些住宅可能与死亡、灾难、犯罪或其他不幸事件有关。
曾有不祥之事
从传统观念看，发生过自杀、命案、火灾等不幸事件的住宅被视为凶宅。比如曾有租户在屋内烧炭自杀，即便房屋经过重新装修，仍可能被认定为凶宅。因为按照风水学说，此类住宅会积聚不良气场，对居住者的运势和健康产生负面影响。
周边环境不佳
若住宅周边存在坟墓、墓地、医院、殡仪馆等场所，因这些地方阴气较重，会影响住宅气场，也被归为凶宅。像有些住宅紧邻墓地，周围阴森压抑，从风水角度就被看作不吉。住宅附近有变电站、电线杆等设施，也可能因风水上的“煞气”影响居住者运势。
房屋格局不佳
1. 门对门：住宅内门对门，如客厅门与卧室门相对，被认为会导致气流直冲，难以聚气，易引发家庭矛盾，影响居住者关系和谐。
2. 厨卫对冲：厨房和卫生间对冲，厨房是烟火之地，卫生间是污秽之所，两者相对，气场相互冲突，被认为不利于居住者健康和运势。
3. 缺角或凸角：住宅户型缺角或凸角，破坏了风水上的整体和谐。缺角可能对应家庭不同成员的不利影响，如缺西北角可能对家中男主人不利；凸角则可能形成“煞”，带来冲煞之气。
气场感受异常
部分人认为，进入某些住宅会莫名感到不安、压抑、烦躁，或出现头晕、身体不适等症状，这可能是气场不佳的表现。比如有些人在进入某套房子后，会感觉浑身不自在，即便房子装修精美、环境舒适，这种不适感仍挥之不去，从风水角度可能就暗示该住宅存在问题。
动植物反应异常
一些风水说法认为，若家中养的植物莫名枯萎死亡，或宠物行为异常、精神萎靡，可能也是住宅气场不好的信号。因为植物和动物对环境变化较为敏感，气场不佳可能影响它们的生存状态。
需注意，风水学未被科学证实，凶宅相关说法更多是一种传统观念和文化现象。在对待凶宅问题时，应保持理性思考，避免盲目跟风和迷信。