在现代城市中，别墅与高楼相邻的建筑格局愈发常见。许多人在购置别墅时，都会纠结于这种布局在风水上究竟好不好，毕竟风水文化源远流长，对居住环境的影响备受关注。
从风水角度来看，若别墅旁的高楼高大且距离近，会形成压迫感，致使别墅风水气场受压，干扰气场流动，进而影响宅主运势。高楼强大的磁场作用力，会扰乱别墅原本相对稳定的能量场，使居住者的生活出现各种问题，如情绪烦躁、事业发展受阻等。
当别墅附近仅有一栋高楼时，会形成“独阳煞”，导致阳气过盛。在风水理念中，家宅阴阳平衡至关重要，阳气过盛不利于女性运程，破坏家宅的和谐稳定，使家庭关系可能出现矛盾与不睦。
高楼在不同方位对别墅风水影响各异。若高楼在别墅前方（朱雀位），会压迫气场，阻碍前程与事业发展，让居住者在工作中面临诸多阻碍，难以取得突破；在后（玄武位），则不利于家宅平安稳定，易引发居住者内心的不安与焦虑，影响生活质量；在左侧（青龙位），对权贵和人丁不利，可能使居住者在事业上失去助力，家族人丁不旺；在右侧（白虎位），会对财运产生负面影响，导致财富难以积累，经济状况不稳定。
从别墅看出去，若能看到两栋高楼之间的缝隙，便会形成“天斩煞”。两座大厦靠得很近，中间狭窄空隙如被利斧劈开，煞气威力巨大。这种煞气会严重影响居住者的运势，带来诸如意外事故、疾病缠身等不利影响，需谨慎对待。
现代高楼多采用玻璃幕墙，易形成反光煞。晃动的光影射进室内，破坏室内原有良好气场，使人产生烦躁冲动情绪，影响居住者的身心健康与和谐生活。长期处于这种环境中，居住者的精神状态会变差，进而影响工作与人际关系。
风水观念并非一成不变。如今，也有人认为别墅旁有高楼并非绝对坏事。若高楼与别墅距离合适，且布局合理，反而能形成一种相互映衬的景观，为居住者带来独特的视觉体验。一些风水师也提出，可通过摆放麒麟、石狮子，悬挂铜葫芦、八卦镜，张贴山海镇等方式化解不利风水。