在传统风水文化中，住宅被视为承载气场与运势的重要场所，人与宅之间存在着微妙而紧密的联系。当住宅长期无人居住时，从风水的角度来看，会对居住者及房屋本身产生多方面的影响。
阴阳失衡
中国传统文化认为，阳为动，阴为静；房子固定不动属阴，人是活动的群体属阳。人与宅朝夕相处，和谐的阴阳磁场才能使人宅两旺，助力家庭和睦、事业顺遂、身心健康及财富汇聚。
气场紊乱
长期闲置的住宅，由于无人活动，屋内的气场会逐渐变得紊乱。气场紊乱会影响居住者的情绪与精神状态，使人容易感到焦虑、烦躁、抑郁，甚至出现失眠、多梦等症状。从科学角度解释，无人居住的房间门窗紧闭，空气不流通，光线昏暗，容易积聚浮尘，滋生大量微生物。这些微生物不仅会腐蚀家具和建筑材料，还会对居住者的呼吸道、皮肤等造成损害，进而影响身体健康。
招阴引煞
民间流传着“房间长期没人住，鬼就会住进去”的说法，虽缺乏科学依据，但从风水角度理解，“鬼”可视为阴性物质。阴气过重的房子容易吸引阴邪晦气之物，若阳气弱的人贸然入住，这些阴性物质可能会附着并干扰其身心，引发各种怪病和行为反常。
房屋变质
无人居住的房间，因门窗紧闭，空气不流通，光线不足，室内气体变质，浮尘积淀并滋生微生物，会加速房屋的老化与损坏。木材可能会受潮腐朽，金属部件容易生锈，墙面地面也可能出现霉斑、剥落等现象。这不仅影响房屋的美观与居住舒适度，还会降低房屋的整体价值。
影响财运
在风水观念中，住宅的气场与居住者的财运息息相关。长期不住人的房子，阴气重、气场紊乱，会使财运难以聚集。即使居住者努力工作，也可能面临收入不稳定、投资失利、钱财流失等问题。即使入住后，也可能因房屋气场不佳，导致财运难以改善，甚至出现入不敷出的情况。
影响人际关系
住宅风水还会对居住者的人际关系产生影响。长期无人居住的房子，其阴气重、气场紊乱的特点，可能会使居住者在与人交往中产生隔阂，难以与他人建立良好的关系。家庭内部成员之间可能会因为气场的影响而频繁发生矛盾与争吵，影响家庭和睦；在社会交往中，也可能因自身气场不佳而遭遇他人反感或排斥，难以拓展人脉资源。