被忽悠签了认购书后，如何退定金是一个复杂的问题，需要具体分析情况。以下是一些关键点和建议。
欺诈行为的法律依据
根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
如果对方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致您在违背真实意愿的情况下签订了认购书，您有权要求解除合同并退还定金。
欺诈行为的证明材料
收集证据证明对方存在欺诈行为，如虚假陈述、误导等。这些证据可以包括书面记录、录音、视频等。确保证据的完整性和真实性是维权成功的关键。
不公平条款的法律效力
认购书中可能有不公平、不合理的格式条款，限制您的合法权益。根据《民法典》规定，这些条款可能被撤销。审查认购书条款，特别是关于定金退还的条款，确定是否存在可以依据法律撤销的条款。
认购书条款的明确性
认购书应明确约定双方的权利和义务，特别是关于定金退还的条件和程序。如果认购书条款不明确，可能导致双方对权利和义务的理解存在分歧，进而引发纠纷。
协商解决的步骤
首先尝试与开发商进行协商，说明自己的实际情况和诉求，请求退还定金。在协商过程中，保留好相关的沟通记录。协商是解决问题的第一步，但需要做好充分的准备和证据支持。
法律途径的适用
如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题。向消费者协会或相关监管部门投诉，寻求他们的帮助和调解。如果仍无法解决问题，可以起诉对方，要求退还定金并承担相应的法律责任。
法律途径是最后的手段，但也是最有效的方式，特别是在协商无果的情况下。
证据收集的重要性
及时收集并保存相关证据，如认购书的原始文件、所有涉及交流沟通的书面记录、开发商发布的宣传资料等。证据是维权的基础，确保证据的完整性和真实性是成功的关键。
诉讼时效的规定
根据《民法典》，撤销权有除斥期间，一般为一年，从知道或者应当知道撤销事由之日起计算。注意诉讼时效的规定，尽快采取行动，避免超过诉讼时效导致权利无法得到保障。
被忽悠签了认购书后，退定金需要具体分析情况。要看是否存在欺诈行为，收集相关证据。审查认购书条款，确定是否存在可以撤销的条款。尝试协商，如果无果，可以通过法律途径解决。在整个过程中，确保证据的完整性和诉讼时效的合规性，以维护自身合法权益。
认购书与合同的区别主要体现在以下几个方面：
1. 目的不同：认购书属于预约合同，其主要目的是为了将来签订正式的购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同则是本约合同，其主要作用在于确立买卖关系，明确双方的权利和义务。
2. 内容不同：认购书的内容相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易；而购房合同的内容则更为详细，包括房屋买卖的所有主要条款，如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等。
3. 签订时间不同：认购书通常是在商品房可以预售前签订，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法；而购房合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。
4. 法律效力不同：认购书主要是对双方诚信谈判的一种约束，违反认购书可能承担定金罚则等责任；而购房合同则对双方的房屋买卖行为全面约束，一方违反购房合同将承担多种违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。
判断认购书是否具有法律效力，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体如下：
1. 行为人具有相应的民事行为能力：认购书的签订双方应当具备完全民事行为能力，即能够独立承担民事责任。
2. 意思表示真实：双方在签订认购书时，应当是出于真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：认购书的内容应当符合国家法律法规的要求，不能违反社会公共利益和道德规范。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款，该认购书应当认定为商品房买卖合同，从而具有法律效力。
认购书被忽悠签了，收集证据的方法包括以下几点：
1. 提供证人证言：如果合同签订时有第三人在场，可以通过他们的证言证明自己被诱骗签合同。证言需要简明扼要地描述当时发生的事情，包括是否有虚假陈述、误导、威胁等情况。
2. 提供录音、视频等电子证据：如果合同签订时有录音、视频等记录，可以提交这些记录作为证据。这种证据需要确保录音、视频等记录的真实性和完整性。
3. 提供书面证据：可以提供涉及合同签订的相关文件、通信记录、证明信等作为证据。这些文件需要能够证明自己被诱骗签合同的事实，例如虚假陈述、误导等。
4. 提起诉讼：如果以上证据无法证明自己被诱骗签合同，可以考虑提起诉讼。在诉讼中，需要提供充分的证据材料，包括证人证言、电子证据、书面证据等，并根据法律规定提出相关的诉讼请求。