买房是人生大事，全家人凑首付、还贷款的情况很常见。当房产证上要写名字时，很多家庭会纠结：要不要把爸妈的名字也加上？这个问题没有标准答案，关键要看家庭实际情况。下面我们就从几个角度来分析，帮你理清思路。
最好不写
加上父母名字会影响你未来的购房资格。现在很多城市限购，以家庭为单位计算房产数量。如果父母名下已经有房，再写上他们的名字，你可能就失去首套房优惠，下次买房首付比例和贷款利率都会提高。
贷款会变得更麻烦。如果父母年纪大了，银行可能不愿意批长期贷款，或者要求缩短还款期限，这样月供压力会大增。就算已经全款买房，将来你想用房子抵押贷款时，还得经过父母同意，手续复杂很多。
写了也有好处
当然也有例外情况。比如父母出了大部分钱，写上名字能让他们心里踏实；或者家里有兄弟姐妹，加名字可以避免将来争财产。有些家庭还会用这种方式提前安排遗产，减少以后的过户税费。
还有一种情况是父母没有自己的房子，加上名字能给他们养老保障。但要注意，如果父母有其他债务问题，房子可能被牵连。
关键看三点
1. 钱是谁出的：如果父母出资超过一半，可以考虑加名
2. 家里关系：兄弟姐妹多的家庭要更谨慎
3. 未来计划：5年内是否打算再买房？
折中办法
如果实在拿不定主意，可以试试这些办法：
- 做公证明确出资比例
- 签书面协议约定房产分配
- 用"共有产权"方式登记
买房写名字就像给感情做公证，既要讲法律也要讲人情。建议全家人坐下来好好商量，把利害关系说清楚。毕竟房子是给人住的，别因为名字问题伤了和气。
最后提醒，各地政策差异很大，最好先去房管局咨询清楚再决定。有些城市允许"房产份额约定"，比如你占99%、父母占1%，这样既能照顾家人感受，又不影响你未来购房。
