房子对着路好不好 房子朝向路面是否重要

小编

房子对着路好不好?这个问题困扰着不少准备买房或建房的人。每天一开门就看到车来车往,确实会让人心里犯嘀咕。其实房子朝向路面既有好处也有烦恼,关键要看具体情况和个人需求。下面咱们就掰开揉碎聊聊这事儿。

视野开阔采光好

房子正对马路最明显的优势就是视野不受遮挡。特别是住在高层的住户,推窗就能看到街景,白天阳光直接照进屋里,晾晒衣服特别方便。有些临街的户型还会设计成大飘窗,坐在窗边就能看到街上的行人树木,比对着别人家墙壁要敞亮得多。不过要注意,如果马路是正南正北走向,夏天西晒可能会比较严重。

噪音灰尘少不了

但凡临街的房子,都躲不开两个"老朋友"——汽车喇叭声和尾气扬尘。尤其是早晚高峰时段,公交车刹车声、电动车警报声此起彼伏。有些餐饮店集中的路段,半夜还可能听到酒客喧哗。建议选择双层玻璃窗,再配上厚窗帘,能挡掉六七成噪音。低楼层住户最好每天定时关窗,不然家具表面容易积灰。

安全问题要留心

直接朝向马路的房子,防盗确实要多费点心。建议一层住户安装防盗网,二楼以上可以装隐形防护网。有些老小区临街户型距离人行道特别近,路人伸手就能碰到阳台衣物,贵重物品最好别放在靠窗位置。不过现在很多新楼盘会在临街面设置绿化带隔离,安全性已经改善很多。

商业价值有加成

房子对着路好不好 房子朝向路面是否重要

如果是临街的商铺或可商住两用的房子,那对着马路反而成了优势。做小生意的朋友都知道,"金角银边"的位置最好出租。即便自己不住,这类房产的转手价格通常比小区内部的房子要高些。但纯住宅就要看个人喜好,有人觉得热闹方便,有人嫌太过嘈杂。

化解小妙招

实在喜欢某套临街房子又担心缺点的话,可以试试这些方法:在窗台养些绿植过滤空气;把卧室安排在背街一侧;用文化石装饰外墙减少噪音反射;或者干脆把临街面做成书房、厨房等非休息区。现在新建的楼盘很多会采用隔音墙体,实际住起来并没有想象中吵。

说到底,房子对着路好不好,就像问辣椒炒肉香不香——有人闻到就流口水,有人碰都不敢碰。关键要结合自己的生活作息来选。年轻上班族可能更喜欢交通便利的临街房,而有老人小孩的家庭或许更看重安静。看房时不妨在不同时段多去转转,感受下真实的居住环境再做决定。毕竟房子是用来过日子的,自己住着舒心最重要。