在买房时，很多人都会纠结选哪一层。有人喜欢高处的视野，有人偏爱低层的便利，而开发商定价时，往往藏着不少小心思。一栋18层的楼房中，究竟哪一层最贵？哪一层又最划算呢？答案可能和你想的不太一样。
黄金楼层：次顶层
18层楼房里，最贵的通常是17层，也就是次顶层。这个位置既有高层的优势——采光好、视野开阔、私密性强，又避开了顶楼的缺点，比如夏季暴晒、雨季漏水的风险。开发商深谙买家心理，把这种"一人之下"的楼层包装成"楼王"，价格能比中间层高出5%-10%。
不过次顶层也不是完美无缺。遇到电梯故障时，爬17层绝对是个体力活。如果楼栋隔音不好，顶楼设备间的噪音也会更明显。但总体来说，它依然是改善型购房者的首选。
最便宜：底层和顶层
价格最低的往往是1层和18层。1层虽然出入方便，但潮湿、蚊虫多、隐私差，夏天还得整天拉着窗帘。18层虽然有"一览众山小"的视野，但冬冷夏热，后期维修成本高，很多老年人还忌讳"十八层"的联想。
不过这两层也有"逆袭"的时候。如果1层带花园或地下室，反而会变成抢手货；18层若是复式结构或送露台，价格可能直逼次顶层。开发商常把这些特殊户型包装成"限量款"，用附加价值弥补楼层劣势。
性价比之王：中间层
8-12层这些中间楼层，价格适中，既不会像低层那么吵，又比高层更稳妥。尤其适合有老人小孩的家庭——电梯坏了走楼梯不费劲，火灾逃生也相对容易。这些楼层就像班级里的中等生，虽然不拔尖，但各方面都很均衡。
有个有趣的现象：很多楼盘会把9层定价稍高，因为"9"谐音"久"，寓意好；而带"4"的楼层（4层、14层）往往便宜些，这种数字迷信反而给了务实者捡漏的机会。
选楼层像选鞋子
其实没有绝对的好坏，关键看需求。年轻人可能为17层的夜景多掏10万，宝妈会更看重6层推婴儿车的便利。与其纠结哪层最贵，不如想想：早晨拉开窗帘时，你希望看到树梢还是云端？停电时能接受爬多少级台阶？把这些答案列出来，最适合你的楼层自然就浮出水面了。
最后提醒一句：千万别被售楼处的"楼层差价表"牵着鼻子走。同一个户型，不同楼层价差可能够买辆代步车，但住进去后的幸福感，从来不是由楼层数字决定的。