以下是关于高层五楼没人买以及购买高层五楼的优缺点分析:
一、高层五楼没人买的可能原因
1. 心理因素
部分购房者存在“恐高”心理,虽然五楼不算特别高,但对于一些对高度敏感的人来说,仍然会觉得有一定危险性,尤其是在遇到火灾、地震等紧急情况时,感觉逃生难度较大。
在一些文化观念中,数字“5”可能没有特殊的吉祥寓意,相比一些被认为吉利楼层(如6、8等),吸引力稍低。
2. 视野与采光考量
相较于更高楼层,五楼的视野可能会受到一定程度的遮挡。周围如果有稍高的建筑物或者树木,五楼可能无法看到更远的景观。
虽然五楼采光通常较好,但在一些楼间距较小的小区,与更高楼层相比,采光时长和强度可能还是略逊一筹。
3. 噪音影响
五楼处于一个比较尴尬的高度,它比低楼层更容易受到来自外界的噪音干扰,例如车辆行驶声、行人嘈杂声等。而且不像更高楼层那样可以通过距离和空气层的阻隔来减少噪音。
4. 电梯依赖程度
在高层住宅中,五楼虽然不算太高,但如果没有电梯或者电梯出现故障,上下楼会比较耗费体力,对于老人、小孩或者行动不便的人来说不太方便。
二、购买高层五楼的优点
1. 性价比高
五楼的价格相对较高楼层会低一些,在购房预算有限的情况下,是一个比较经济实惠的选择。
五楼的物业费等相关费用可能也会比高层住户低一点。
2. 安全性较好
相比低楼层,五楼不容易遭受地面水浸、蚊虫叮咬等问题。而且如果发生盗窃等情况,五楼相对较高的位置也增加了一定的安全性。
3. 视野与采光相对不错
在楼间距合理的小区,五楼能够保证较好的采光,能够让室内保持明亮。也能看到一定范围内的小区景观和周边环境。
三、购买高层五楼的缺点
1. 上下楼不便
如果电梯出现故障或者停电,依靠楼梯上下五楼会比较累,特别是对于老人和身体不便的人。
2. 潜在的噪音和灰尘问题
如前面提到的,五楼可能受到更多噪音干扰。而且由于其高度相对较低,更容易受到灰尘的影响,例如道路扬尘等。
3. 未来二手房转手可能受限
在二手房市场上,由于一些购房者对五楼的偏见,可能会导致转手难度增加,影响房屋的市场价值。