在我国，高楼大厦越来越多，住在哪一层楼成了人们关注的焦点。今天，我们就来聊聊12楼和13楼，看看哪个更优。
采光与通风
1. 采光方面：楼层越高，采光越好。12楼和13楼采光条件相差不大，但13楼稍微占优。如果你喜欢阳光充足的环境，13楼可能是更好的选择。
2. 通风方面：高层住宅的通风条件相对较好，12楼和13楼在这方面差异不大。住在高楼层的人可能会感受到风力较大，特别是当有台风、沙尘暴等天气时。
噪音污染
1. 12楼噪音：由于距离地面较近，12楼容易受到来自街道、交通等方面的噪音污染。
2. 13楼噪音：13楼距离地面较远，受到的噪音污染相对较少。从噪音污染的角度来看，13楼更优。
景观与视野
1. 12楼景观：站在12楼的阳台或窗户旁，可以看到的景观相对较少，可能会觉得视野较为狭窄。
2. 13楼景观：站在13楼的阳台或窗户旁，可以俯瞰更广阔的景观，视野更加开阔。如果你喜欢欣赏风景，13楼更胜一筹。
电梯等待时间
1. 12楼电梯等待时间：由于楼层较低，乘坐电梯的人相对较少，因此12楼的电梯等待时间相对较短。
2. 13楼电梯等待时间：13楼距离地面较远，乘坐电梯的人较多，电梯等待时间可能会更长。但一般情况下，高层住宅的电梯速度较快，等待时间并不会太长。
楼层安全
1. 12楼楼层安全：12楼距离地面较近，发生火灾等紧急情况时，逃生相对容易。
2. 13楼楼层安全：13楼距离地面较远，发生火灾等紧急情况时，逃生相对困难。但高层住宅的安全设施相对完善，如消防通道、灭火器等。
装修成本
1. 12楼装修成本：由于楼层较低，装修成本相对较低。
2. 13楼装修成本：13楼装修成本相对较高，但考虑到采光、景观等方面的优势，这个成本还是可以接受的。
物业管理
1. 12楼物业管理：物业管理相对较好，服务到位。
2. 13楼物业管理：物业管理也相对较好，但由于楼层较高，可能会有一些细节上的不便。
从采光、通风、噪音污染、景观与视野、电梯等待时间、楼层安全、装修成本、物业管理等方面来看，13楼相对于12楼来说，优势更加明显。选择哪个楼层还需根据个人的生活习惯、需求以及经济条件来决定。如果你注重景观与视野，且不介意装修成本稍高，那么13楼无疑是更优的选择。反之，如果你更看重物业管理、电梯等待时间等因素，那么12楼也是一个不错的选择。适合自己的才是最好的。