站在选购新房的十字路口，四楼的房子能不能买？选楼层时又该注意哪些因素呢？以下将从多个角度为您解析，助您做出明智的选择。
采光与通风
我们要关注楼层的光照和通风情况。四楼通常位于中层，采光和通风相对较好。早晨阳光可以较早照射到室内，午后光线充足，不会出现阴暗角落。中层的位置使得空气流通较为顺畅，有利于居住舒适度。
噪音与安全性
楼层的高低对噪音和安全性有一定影响。四楼相比高层，噪音较小，如楼上邻居动静不会影响到您的生活。中层的位置也相对安全，发生意外时逃生距离适中。
视野与景观
选择楼层时，视野和景观也是不可忽视的因素。四楼住户通常可以享受到较好的视野，尤其在城市中，可以俯瞰周边美景。但也要注意，若四楼位于建筑物的转角，可能会影响到视线。
公摊面积与经济性
四楼的公摊面积较小，购房者可以节省一定的成本。楼层较低，电梯使用频率较低，也能降低物业费等费用。
居住需求
选购楼层时，要根据自己的实际需求来决定。如果您有老人或小孩，考虑到安全因素，可以选择中层；如果您追求视野和景观，可以选择高层。还要考虑家庭成员的身高，避免因楼层过高而造成上下楼不便。
社区配套设施
了解所在社区的配套设施也是选楼层时的重要参考。四楼住户可以方便地使用社区内的各类设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等。
物业服务质量
物业服务质量直接关系到居住体验。在选购楼层时，可以了解该楼层的物业服务质量，如绿化维护、安保措施、公共区域清洁等。
风水与心理因素
在我国传统文化中，风水学说对人们的居住有一定影响。在选购楼层时，可以参考风水学说，选择吉利的楼层。个人心理因素也是影响楼层选择的重要因素。有些人喜欢安静的环境，会选择低楼层；有些人喜欢高瞻远瞩，会选择高楼层。
四楼的房子是否能买，关键在于是否符合您的实际需求。在选购楼层时，要从采光、通风、噪音、安全性、视野、景观、经济性、居住需求、社区配套设施、物业服务质量、风水及心理因素等多方面综合考虑。只有这样，才能找到最适合您的理想楼层。