在我国，租房已成为许多年轻人的生活常态。入住租房并非一件简单的事情，其中有许多讲究和忌讳。以下就为大家详细介绍一下入住租房的讲究以及租房时的忌讳。
租房前的准备
1. 明确租房需求
在租房前，首先要明确自己的租房需求，包括租房区域、租金预算、房屋面积、户型、楼层等因素。明确需求有助于提高租房效率。
2. 查看租房信息
可以通过网络、报纸、房产中介等途径了解租房信息。在查看信息时，要注意房屋的真实性、安全性、交通便利性等。
3. 实地考察
在确定租房对象后，实地考察是必不可少的环节。通过实地考察，可以了解房屋的实际情况，如房屋结构、装修状况、周边环境等。
租房讲究
1. 房屋风水
在租房时，风水是一个不可忽视的因素。以下是一些常见的租房风水讲究：
（1）门朝向：门朝向应避开正对楼梯、电梯、厕所等，以免影响居住者的运势。
（2）厨房和卫生间：厨房和卫生间不宜正对卧室，以免影响居住者的健康。
（3）阳台：阳台不宜正对厨房或卫生间，以免影响采光和通风。
2. 房屋结构
租房时应注意房屋的结构是否合理，如承重墙、梁柱等是否完好，以免在居住过程中出现安全隐患。
3. 装修状况
租房时应了解房屋的装修状况，如墙面、地板、门窗等是否完好。若房屋装修状况较差，可考虑要求房东进行维修或调整租金。
4. 周边环境
租房时应关注周边环境，如交通、噪音、绿化等。良好的周边环境有助于提高居住者的生活质量。
5. 租金与押金
在签订租房合同前，要明确租金和押金的金额。租金应合理，押金不宜过高。
租房忌讳
1. 忌租入“凶宅”
所谓“凶宅”，是指发生过不幸事件或传说中带有不吉利因素的房屋。租房时，尽量避免租入此类房屋。
2. 忌租入“回租房”
回租房是指房东将房屋租给租客后，又从租客手中租回的房屋。这种情况下，租客可能会面临租金上涨、房屋损坏等问题。
3. 忌租入“二手房”
二手房屋可能存在一些安全隐患，如电线老化、水管堵塞等。租房时应尽量避免租入二手房屋。
4. 忌租入“黑中介”
黑中介是指那些非法经营、欺诈消费者的房产中介。租房时应选择正规的中介机构，避免上当受骗。
5. 忌租入“噪音房”
租房时应了解周边环境，避免租入噪音较大的房屋。长期居住在噪音环境中，会对身心健康产生不利影响。
签订租房合同
1. 明确租房期限
租房合同中应明确租房期限，包括起止日期和续租条件。
2. 明确租金及支付方式
租房合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间。
3. 明确押金退还条件
租房合同中应明确押金退还条件，如房屋损坏、提前退租等情况下的押金退还。
4. 明确违约责任
租房合同中应明确双方违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。
入住租房有许多讲究和忌讳。在租房过程中，大家要充分了解租房市场，关注房屋的实际情况，确保租房过程顺利进行。