买房时选择楼层是一个复杂的过程，需要综合考虑采光、通风、噪音、价格等多个因素。对于11层左右的楼层，是否是最好的选择需要根据具体情况进行分析。
采光和通风
11层左右的楼层通常位于建筑的中部，采光和通风条件较好，能够享受到较好的自然光线和空气流通。这种楼层位置可以减少高层的噪音和灰尘问题，同时避免了底层的潮湿和隐私性问题，适合追求舒适居住环境的购房者。
噪音问题
11层左右的楼层相对于低层和高层，噪音干扰较小。低层容易受到街道噪音的影响，而高层虽然噪音较小，但可能受到风声等自然因素的影响。中层的噪音水平相对适中，适合对噪音较为敏感的家庭。
价格因素
11层左右的楼层通常价格较高，但相对于顶楼和低层，性价比仍然较高。高层住宅的价格通常从顶层向下递减，11层左右的价格较为合理。对于预算有限的购房者，11层左右是一个相对经济实惠的选择，同时又能享受到较好的居住条件。
低层（1-5层）
低层楼层出行方便，适合有老人和小孩的家庭，但采光和通风条件较差，容易受到噪音和潮湿的影响。低层楼层的优势在于出行便利和安全，但缺点明显，适合对出行便利性要求高且不怕潮湿的家庭。
中层（6-10层）
中层楼层采光和通风条件较好，噪音干扰较少，居住舒适度较高，价格适中。中层楼层综合了高层和低层的优点，适合大多数家庭，尤其是有老人和小孩的家庭。
高层（20层以上）
高层楼层视野开阔，采光和通风条件极佳，但电梯依赖度高，一旦电梯故障出行不便。高层楼层的优势在于视野和空气质量，但需要考虑电梯依赖性和安全隐患，适合年轻人或不介意电梯依赖的家庭。
家庭成员需求
如果家中有老人和小孩，建议选择低层或中层，方便出行和照顾；如果年轻人居住，高层也是一个不错的选择。不同家庭成员的需求不同，选择楼层时应充分考虑家庭成员的实际情况和偏好。
采光和通风
选择楼层时要考虑房屋的朝向和周围环境，确保能够享受到充足的阳光和良好的通风。采光和通风是影响居住舒适度的重要因素，选择合适的楼层可以大大提高居住体验。
噪音和灰尘
低层容易受到噪音和灰尘的影响，高层虽然噪音较小，但可能受到风声等自然因素的影响。选择楼层时要尽量避开噪音源和灰尘较多的区域，以确保居住的舒适性和健康。
11层左右的楼层在采光、通风和价格方面具有一定的优势，但选择楼层时还需综合考虑家庭成员需求、采光通风、噪音和灰尘等因素。综合考虑各方面因素，选择最适合自己的楼层才是最好的选择。
在购买房产时，判断楼层高低可以通过以下方法：
1. 查看楼层标识：每栋楼的一楼入口处通常会有楼层标识牌，显示该栋楼的总楼层数以及每层的编号。您可以通过查看这些标识来了解具体的楼层高度。
2. 使用测量工具：如果楼层高度不一致，可以使用卷尺或激光测距仪等工具进行测量，以确保准确判断每一层的高度。
3. 咨询开发商或物业：开发商或物业通常能提供详细的楼层信息，包括楼层高度和楼层数量等，您可以向他们咨询以获取准确信息。
4. 观察建筑结构：不同楼层可能有不同的建筑结构设计，例如有些楼层可能会有凸起或凹陷的设计，导致楼层高度不一致。您可以通过观察建筑物的结构和标识来确定每一层的数量和位置。
5. 利用楼层指示牌：电梯内通常会有楼层指示牌，显示当前楼层和每一层的编号。您可以通过电梯内的楼层指示牌来辅助判断楼层高度。
高层住宅的优缺点如下：
优点
视野开阔：高层住宅提供了更广阔的视野，居住者可以俯瞰城市景观，享受宁静与美景。
采光通风良好：由于楼层较高，高层住宅通常能够享受到更好的自然光照和通风条件，有助于提升居住环境的舒适度。
安全性较高：高层住宅在建筑设计和安全设施上通常更为严格，配备了较为完善的消防、防震等安全措施。
空间利用率高：高层住宅通过垂直扩展，有效提高了土地的利用率，能够在有限的土地上容纳更多的居民。
缺点
维护成本高：高层住宅的维护和管理成本相对较高，包括电梯、供水、供电等系统的维护费用。
应急响应难度大：在紧急情况下，如火灾、地震等，高层住宅的居民疏散和救援难度较大。
社交互动受限：高层住宅的居住模式可能导致居民之间的社交互动受限，邻里关系可能不如低层住宅紧密。
依赖电梯：高层住宅的居民对电梯的依赖性非常强，一旦电梯出现故障，将会给居民的出行带来极大的不便。
价格相对较高：由于高层住宅在建筑成本、维护费用等方面的投入较大，其销售价格通常也相对较高。
黄金楼层是指在整栋楼中具有较高居住价值、舒适度和投资价值的楼层。这些楼层通常具备良好的采光、通风、视野开阔、噪音较低等特点。以下是不同楼层高度的黄金楼层推荐：
1. 多层建筑（4-6层）：3-5层。这些楼层采光适中、视野较好、噪音较小、空气较好。
2. 小高层建筑（11层）：5-8层。这些楼层既不会太低影响采光通风，也不会太高导致风大，是较为理想的居住选择。
3. 高层建筑（17层以上）：
中高层：总层数的1/3到2/3之间的楼层，如17层楼的6-12层，23层楼的7-16层，33层楼的10-22层等。
次顶层：顶层以下的3-4层，如30层楼的27-30层，这些楼层采光极佳，视野开阔，且避免了顶层的一些问题。